De l’humidité sur les murs de mon sous-sol… D’où ça vient ?

Lorsque nous observons de l’humidité sur les murs nous suspectons une fuite cependant l’apparition de cette problématique n’est pas systématiquement due à une fuite sur canalisation.

Les différents problèmes d’humidité :

Il existe plusieurs sources d’humidité :

- Les remontées capillaires (eau qui remonte depuis la terre vers les fondations).

- Infiltrations pluviales (aussi appelées infiltrations toitures ou façade dues à une anomalie sur l’étanchéité),

- Condensation (défaut de ventilation),

- Fuite sur canalisation,

- Et enfin les infiltrations latérales

Les infiltrations latérales qu’est-ce que c’est ?

Il s’agit d’eau qui pénètre dans les murs périphériques enterrés ou semi enterrés. Dès lors que le mur est en contact avec la terre une pression hydrostatique est exercée sur celui-ci qui finit par absorber l’eau. Cette eau provoque ainsi le développement de taches d’humidité, la dégradation du mur, l’apparition de moisissures, …

Les causes identifiées :

- Une mauvaise évacuation de l'eau de pluie qui stagne dans le terrain ;

- Un terrain en pente qui entraîne une accumulation de l'eau contre vos fondations ;

- Une nappe phréatique trop proche de vos fondations ;

- Une différence de niveau du sol entre l'extérieur (plus haut) et l'intérieur (plus bas) permet une pression hydrostatique sur le mur (sous-sol, cave).

La solution contre les infiltrations latérales

Il faut imperméabiliser de l’intérieur les parois enterrées/semi-enterrées. Cela empêchera la pénétration de l’eau provenant des terres humides extérieures. Le mur est alors protégé par une barrière étanche sur son ensemble.

Mais surtout ....

La meilleure façon de s’assurer du type de problématique d’humidité que l’on rencontre est de faire intervenir un spécialiste. La recherche de fuite comprend l’inspection de l’ensemble des réseaux mais également de la structure du bâtiment. Sachez que la majorité des contrats d’assurance MRH, MRP, et MRI (Multirisque Habitation, Multirisque Professionnelle, Multirisque Immeuble) prennent en charge la recherche de fuite, alors renseignez-vous !

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Vous souhaitez effectuer une recherche de fuite ? Contactez nous, nous intervenons entre Menton et Mandelieu !