Comment reconnaître les remontées capillaires ?

Lorsque nous observons de l’humidité sur les murs nous suspectons une fuite cependant l’apparition de cette problématique n’est pas systématiquement due à une fuite sur canalisation.

Les différents problèmes d’humidité

Il existe plusieurs sources d’humidité :

- Infiltrations latérales (mur enterré ou semi-enterré imbibé d’eau provenant de la terre qui exerce une pression), 

- Infiltrations pluviales (aussi appelées infiltrations toitures ou façade dues à une anomalie sur l’étanchéité),

- Condensation (défaut de ventilation),

- Fuite sur canalisation,

- Et enfin les remontées capillaires (eau qui remonte depuis la terre vers les fondations).

Les Remontées Capillaires qu’est-ce que c’est ?

Les remontées capillaires (appelées aussi Humidité Ascensionnelle) est un phénomène qui se manifeste lorsque les murs d’un bâtiment sont en contact direct avec la terre sans vide sanitaire. En effet l’eau contenue dans le sol remonte dans l’épaisseur du mur par capillarité.

Ces remontées capillaires atteignent généralement entre 1m et 1,50 m de hauteur et peut aller jusqu’à couvrir la quasi-totalité du mur (1,80 m).

Les Symptômes identifiés principalement sur le bas des murs :

• La dégradation des bas de murs (enduit ou tapisserie qui se décolle, peinture qui cloque, ..)
• Le développement de moisissures
• L’apparition de moisissures, mousses, champignons, taches, 
• Présence de sel hygroscopique : (forme solide de couleur blanche) les remontées capillaires véhiculent les sels et les déposent dans la maçonnerie lors de leur évaporation. Ces derniers sont dangereux car ils accélèrent la détérioration du sol, ils se nourrissent de l’humidité présent dans l’air ambiant.
• L’humidité ambiante dans la maison est importante et difficile à chasser ;

La solution contre les remontées capillaires

L'injection de résine : Il s'agit de créer une barrière étanche à l’humidité ascensionnelle. Ce procédé traite la porosité du mur et le rend hydrophobe à l’aide d’une résine injecté en bas du mur dans des trous réalisés tous les 10 cm environ. Au contact de l'eau, la résine va se plastifier et créer une barrière étanche sur tous le bas du mur et dans toute son épaisseur. Cette barrière étanche empêchera l'eau de remonter dans le mur.

Mais surtout ....

La meilleure façon de s’assurer du type de problématique d’humidité que l’on rencontre est de faire intervenir un spécialiste. La recherche de fuite comprend l’inspection de l’ensemble des réseaux mais également de la structure du bâtiment. Sachez que la majorité des contrats d’assurance MRH, MRP, et MRI (= Multirisques Habitation, Multirisques Professionnel, Multirisques Immeuble) prennent en charge la recherche de fuite, alors renseignez-vous !

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Vous souhaitez effectuer une recherche de fuite ? Contactez nous, nous intervenons entre Menton et Mandelieu !