Problème d’humidité ? Condensation ?

Lorsque nous observons de l’humidité sur les murs nous suspectons une fuite cependant l’apparition de cette problématique n’est pas systématiquement due à une fuite sur canalisation.

Les différents problèmes d’humidité :

Il existe plusieurs sources d’humidité :

- Infiltrations latérales (mur enterré ou semi-enterré imbibé d’eau provenant de la terre qui exerce une pression),

- Infiltrations pluviales (aussi appelées infiltrations toitures ou façade dues à une anomalie sur l’étanchéité),

- Les remontées capillaires (eau qui remonte depuis la terre vers les fondations),

- Fuite sur canalisation,

- Et enfin la condensation

Qu’est-ce que la Condensation ?

Lorsque la vapeur d’eau contenue dans l’air intérieur d’une habitation/un local se met en contact avec les parois froides, se condense, et se transforme en eau, c’est un phénomène de condensation.

A chaque baisse de température, l'excès d'eau dans l'air se dépose toujours aux endroits les plus froids, créant ainsi une zone favorable au développement des moisissures.

Ce type de problématique apparaît lorsque les lieux disposent d’une mauvaise circulation de l’air et donc un apport en humidité trop important.

Les effets de la condensation :

- Développement de moisissures, champignons et acariens

- Apparition de mauvaises odeurs ;

- Risques pour la santé : gênes respiratoires, irritations du nez et de la gorge, …

- Dégradation des supports

- Des traces d’humidité qui apparaissent principalement sur les coins des murs et de la buée sur les fenêtres

La solution contre la condensation :

Il faut chauffer pour augmenter la capacité en eau de l'air et ventiler pour évacuer l'air humide de l'habitation. La mise en place d’un système de ventilation par insufflation hygroréglable permettra de préchauffer l’air avant de l’insuffler pour assurer un confort optimal dans l’habitat. Il permet également de faire varier le débit d’air insufflé en fonction du taux d’humidité intérieur pour évacuer plus rapidement l’humidité de condensation.

Important : vos fenêtres doivent être équipées d'aérateurs au niveau de la partie haute du châssis. Ces aérateurs permettent une aération constante et améliorent le fonctionnement de la VMC.

Mais surtout ....

La meilleure façon de s’assurer du type de problématique d’humidité que l’on rencontre est de faire intervenir un spécialiste. La recherche de fuite comprend l’inspection de l’ensemble des réseaux mais également de la structure du bâtiment. Sachez que la majorité des contrats d’assurance MRH, MRP, et MRI (Multirisque Habitation, Multirisque Professionnelle, Multirisque Immeuble) prennent en charge la recherche de fuite, alors renseignez-vous !

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Vous souhaitez effectuer une recherche de fuite ? Contactez nous, nous intervenons entre Menton et Mandelieu !